코로나로 인하여 많은 분들이 어려움을 겪고 있습니다. 그 중 사업을 하시는 분들은 특히 더 어려운 생활을 보내고 있을텐데요. 신용대출로도 어느정도 큰 금액의 대출을 받을 수는 있지만 그마저도 부족한 사람들이 많으며 복잡한 절차로 인해 대출을 못받으시는 분들이 있습니다. 이런 분들은 담보물만 있다면 편하게 대출을 받고 큰 금액의 대출을 받을 수 있는데요. 주택을 담보로 제공할 수 있는 분들을 위해 오늘은 하나은행 주택 모기지론 금리 서류 한도 대상에 대해 안내해드리겠습니다.
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하나은행 주택 모기지론
하나은행 주택 모기지론은 변동금리와 혼합금리 모기지론이 있습니다. 지금 설명드리는 대출상품의 명칭은 ‘하나 변동금리 모기지론’ 으로 주택을 담보로 최장 35년까지 대출이 가능한 상품입니다.
하나은행 주택 모기지론 대상
대출대상
대출대상은 명칭에서도 알수있듯 주택 및 아파트를 담보로 제공할 수 있는 이용자를 대상으로 합니다.
하나은행 주택 모기지론 대출한도 및 금리
1. 대출한도
대출한도는 아파트 및 주택 담보 가능액 범위내로 책정이 됩니다. 통장대출을 선택할 경우 최대 3억원까지 가능합니다.
2. 금리
| 금리구분 | 금리변동주기 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최종금리 |
| 91물 CD유통수익률 | 3개월 | 1.510% | 3.460% | 1.300% | 3.670 ~ 4.970% |
| 6개월물 금융채 유통수익률 | 6개월 | 1.720% | 3.460% | 1.300% | 3.880 ~ 5.180% |
| 1년물 금융채 유통수익률 | 1년 | 2.083% | 3.520% | 1.300% | 4.303 ~ 5.603% |
| COFIX 신규취급액 | 6개월 | 1.700% | 3.480% | 1.300% | 3.880 ~ 5.180% |
| COFIX 신잔액 | 6개월 | 1.130% | 3.740% | 1.300% | 3.570 ~ 4.870% |
위의 금리는 현 포스팅 시점 금리로써 변동될 수 있음을 참고하시길 바랍니다.
3. 금리인하요구권
– 자신의 신용도가 개선되었다고 생각될 경우(승진, 취업, 개인신용평점 상승, 재산증가) 신청서를 은행에 제출하시면 됩니다. 단, 은행의 심사에 따라 금리인하요구권이 수용되지 않을 수 있습니다.
– 금리인하 요구를 받은 날부터 10영업일 이내로 금리인하요구 수용 여부를 받아볼 수 있습니다.
하나은행 모기지론 대출기간 및 상환방식
1. 대출기간 및 상환방식
| 구분 | 내용 |
| 만기일시상환 | 5년 이내 (구입자금대출은 10년 이내) |
| 통장대출 | 5년 이내 |
| 분할상환 | 1년 ~ 35년 |
3. 중도상환수수료
중도상환해약금 – 중도상환대출금액 x 중도상환해약금율 x 대출잔여일수 ÷ 대출기간
- 최초 대출일로부터 3년까지 적용하며 대출잔여기간 3개월 이내 상환시 면제가 됩니다.
- 중도상환해약금율 – 변동금리 1.2%
하나은행 주택 모기지론 대출 서류 및 신청
1. 필요서류
- 등기권리증
- 주민등록초본
- 소득증명서류
- 인감증명서
2. 신청
하나은행 홈페이지 상담예약을 통해 신청하거나 가까운 하나은행 영업점을 방문하여 신청이 가능합니다.
하나은행 주택 모기지론 유의사항 및 문의
1. 유의사항
- 신용도에 따라서 대출한도와 대출금리가 차등 적용이되며 대출취급이 제한될 수 있습니다.
- 투기지역여부, DTI 충족 여부, 주택보유수, 주택관련대출보유여부 등에 따라 대출한도 및 대출취급이 제한 될 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금이 과도하다고 판단될 경우 신용점수가 하락될 수 있습니다.
- 신용등급 혹은 개인신용평점 하락으로 금융거래 관련 불이익이 생길 수 있습니다.
- 원리금 연체 시 계약만료 기한 전 모든 원리금을 변제해야할 의무가 생길 수 있습니다.
- 대출거래약정서에 별도 정한바가 없을 경우에는 대출만기 도래시 채무자의 신청 및 은행 내규등에 따라 만기연장 여부가 결정이 되며, 만기없이 대출금액을 상환하지 않았을 경우 연체이자가 부과가 되며, 채무자의 재산이나 신용상의 불이익이 발생할 수 있습니다.
2. 문의
- KEB하나은행 홈페이지
- 한국주택금융공사 홈페이지
- 하나은행 콜센터 1599-2222