우리나라는 세계 저출산 국가에 속해있습니다. 갈수록 살아가기가 팍팍해서 아이를 낳는 가정이 점점 줄어들고 있는데요. 아이를 낳으면 정부에서 어느정도 지원을 해준다고는 하지만 그것으로는 생활하기가 정말 막막하죠. 그래서 어쩔 수 없이 대출을 받아야하는데 정부에서는 자녀가 있는 가정을 위한 대출상품을 지원을 하고 있습니다. 다양한 은행에서 판매를 하고 있는데 오늘은 그 중 하나은행 다둥이 전세대출 금리 조건 한도 서류 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
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하나은행 다둥이 전세대출
하나은행 다둥이 전세대출의 정확한 명칭은 ‘다둥이전세론’ 입니다. 미성년자의 자녀(만 19세 미만)가 2명 이상인 가구를 대상으로 하는 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 하여 임차보증금의 90% 범위 내에서 주택의 전세자금을 지원해주는 대출상품입니다.
하나은행 다둥이 전세대출 대상
1. 대출대상
주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자로써 아래의 요건을 모두 충족하는 고객을 대상으로 합니다.
- 현재 미성년자(만 19세미만)인 자녀가 2명 이상인 가족
- 임차보증금의 5% 이상 지급한 만 19세 이상의 세대주
- 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음 하나에 해당되는 이용자 – 배우자, 직계존식비속 및 그의 배우자, 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자, 신청인 및 배우자의 형제자매
2. 제외대상
- 본인 혹은 보유자의 주택보유수가 2주택 이상일 경우 대출 취급이 제한됩니다.
- 임차보증금액이 지방 5억원 초과, 수도권 7억원을 초과하는 경우 제한이 됩니다.
3. 대상주택
공부상(등기부등본 등) 주거용 주택(미등기 주택도 가능)
하나은행 다둥이 전세대출 한도 및 금리
1. 대출한도
최대 2억원 범위 내로 대출한도를 받을 수 있으며 아래 둘 중 적은금액으로 결정이 됩니다.
- 임차(전세)보증금의 90% 이내
- 신청인(배우자포함)의 연간소득의 치대 5.0배 이내
2. 금리
| 금리구분 | 기본금리 |
| 시장금리 3개월 | 4.540% |
| 시장금리 6개월 | 4.705% |
| 시장금리 1년 | 5.114% |
| COFIX 신규취급액 6개월 | 4.705% |
| COIFX 신잔액 6개월 | 4.395% |
위의 금리는 현 포스팅 시점의 금리로 변경될 수 있습니다.
2-1. 가산금리
- 한도대출 취급 시 0.5% 가산
- 주택금융공사 주택 출연료 납부대상 0.16% 가산
2-2 우대금리
- 급여이체 등 거래실적 종류에 따라서 0.1% ~ 0.9% 우대지만 매월 실적을 체크하여 미 충족할 경우 해당금리만큼 조정이 됨
- 3자녀 0.1%, 4자녀 0.2% 우대
- 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템을 통하여 매매계약서 작성시 0.2% 우대
3. 금리인하요구권
본인의 신용상태가 높아졌다고 판단될 경우(취업, 개인신용평점 상승, 재산증가, 승진) 증빙자료를 첨부한 금리인하신청서를 은행에 제출하여 금리인하 요구가 가능하지만 은행 내부정책 및 평가결과에 따라서 신청이 기각될 수 있습니다.
하나은행 다둥이 전세대출 기간 및 상환방식
1. 대출기간 및 연장
전세계약만기일 범위 내 최장 2년(최대 20년까지 1년 단위로 연장이 가능)
대출만기시 자동연장이 되지 않으며, 임대차계약내용 변경 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있습니다.
2. 상환방식
만기일시상환, 원(리)금균등분할상환, 이자 매월 후추
3. 중도상환수수료
- 중도상환해약금 – 중도상환대출금액 x 중도상환해약금율 x 대출잔여일수 ÷ 365
- 원리금 균등분할상환대출 – 대출금액 x 대출이자율 ÷ 12
하나은행 다둥이 전세대출 서류 및 신청
1. 필요서류
- 주민등록등본
- 확정일자부 전월세계약서
- 임차주택의 등기부등본, 현거주지 등기부등본
- 신분증
- 소득 및 재직증빙 입증서류
- 가족관계증명서
- 금융거래확인서 등
2. 신청시기
신청시기는 임대차계약서상 잔급지급일 이전까지 신청하면 됩니다.
하나은행 다둥이 전세대출 유의사항 및 문의
1. 유의사항
- 이용자의 신용도에 따라서 대출한도와 대출금리가 차등 적용이 되며, 주택보유수, 고가주택 보유여부, 규제대상 주택 취득 등 한국주택금융공사 보증규정에 부적합허거나 은행에서 정한 부적격자에 대하여 대출 취급이 제한 될 수 있습니다.
- 한국주택금융공사의 보증업무 지침 위반시 기한의 이익 상실 등 이용자에게 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 신용등급 혹은 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련하여 불이익을 받을 수 있습니다.
2. 문의
- 하나은행 고객센터 1599-2222
- 영업점 문의