청년들의 경우 지방에서 공부를 하다가 취업을 서울에 하는 경우가 많습니다. 저 또한 그 중 한명이었는데요. 그런데 서울에 막상 오려고 하면 집값이 너무 비싸다는 현실을 마주하게 됩니다. 집값이 높다보니 전세값 또한 만만치 않은데요. 그러다보니 월세로 살거나 교통이 불편한 곳으로 살게 되는 경우가 많습니다. 서울시에서는 이러한 청년들을 위해 임차보증금대출을 지원해주고 있습니다. 시중에 다양한 은행에서 판매하고 있는데 그 중 하나은행 서울시 청년 임차보증금대출 금리 조건 한도 등에 대해 설명드리겠습니다.
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하나은행 서울시 청년 임차보증금대출
하나은행 서울시 청년 임차보증금대출은 서울특별시에서 융자추천을 선정받은 39세 이하 사회초년생이나 취업준비생, 대학(원)생을 대삳으로 이차보전금리를 지원하며, 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 최대 7천만원까지 주택의 전세자금을 지원해주는 대출상품입니다.
하나은행 서울시 청년 임차보증금대출 대상
1. 대출대상
대출대상은 주택임대계약을 체결한 국민은 거주자로써 아래의 조건을 모두 충족해야 신청이 가능하빈다.
- 만 19세 이상 만 29세 이하의 무주택 세대주여야 합니다.
- 본인 연소득은 4천만원을 초과하지 않아야하며, 부부합산 연소득이 5천만원 이하여야 합니다.
- 임차보증금은 3억원 이하, 월세 70만원 이하인 임대차계약을 체결하였으며, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 임차인을 대상으로 합니다.
- 주거급여대상자가 아닌 이용자여야 합니다.
- 서울특별시 융자추천을 받은 이용자여야 합니다.
2. 대상주택
서울특별시 관내에 소재하는 공부상 주거용 주택 또는 주거용 오피스텔, 노인복지 주택이 다생압니다. 공공임대주택 및 장기안심주택은 제외입니다.
하나은행 서울시 청년 임차보증금대출 한도 및 금리
1. 대출한도
대출한도는 최대 7천만원 범위 내여야하며 아래 두 개의 보기 중 적은 금액으로 한도가 결정됩니다.
- 임차보증금의 90% 이내
- 서울특별시에서 통보한 융자추천금액
2. 금리
| 금리구분 | 금리변동주기 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최종금리 |
| COFIX신잔액 | 6개월 | 0.810% | 1.450% | 0.000% | 2.260% |
위의 금리는 현 포스팅 시점 금리로 변경될 수 있습니다.
3. 이차보전금리
최대 연 2.0% 으로, 이차보전금리를 차감한 본인 부담 금리가 연 1% 이하일 경우 최저 연 1.0% 적용을 하며, 서울특별시에서 정한 이차보전 조건 충족여부에 따라서 기한 연장시 적용되지 않을 수 있고, 대출금 기한 연장이 불가할 수 있습니다.
4. 금리인하요구
서울시 청년 임차보증금대출은 금리인하요구를 할 수 없는 상품입니다.
현재 금리 조회하기
하나은행 서울시 청년 임차보증금 대출 기간 및 상환방식
1. 대출기간 및 연장
대출기간은 전세계약만기일 범위내에 6개월 이상 2년 이내까지 가능하며, 최장 8년까지 1개월 단위로 연장이 가능합니다. 대출만기시 자동 연장이 되지 않기때문에 반드시 만기 1개월 전에 대출받은 영업점에서 상담 후 연장하시길 바랍니다.
2. 상환방식
만기일시상환, 이자 매월 후취
3. 중도상환수수료
중도상환해약금 – 중도상환대출금액 x 중도상환해약금율 x 대출잔여일수 ÷ 대출기간
- 중도상환해약금율은 0.7% 입니다.최초 대출일로부터 3년까지 적용하며 대출잔여기간 3개월 이내 상환할 경우 면제입니다.
하나은행 서울시 청년 임차보증금대출 서류 및 신청
1. 필요서류
- 주민등록등본
- 신분증, 소득 및 재직증빙 입증서류
- 가족관계증명서
- 서울특별시 융자추천서
- 확정일자부 전월세계약서
- 임차보증금의 5% 이상을 지급한 영수증
2. 신청
| 구분 | 내용 |
| 신규 | 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 |
| 갱신 | 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내 |
3. 담보
주택금융신용보증서
하나은행 서울시 청년 임차보증금대출 소득공제 및 문의
1. 소득공제
아래의 조건에 모두 해당이 된다면 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.
- 국민주택규모 주택
- 임대인 계좌로 입금된 임차차입금
- 무주택세대주인 근로소득자
- 입주 혹은 전입일로부터 3개월 이내
- 원리상환액의 40%
2. 문의
하나은행 고객센터 1599-2222