최근 전세자금대출을 온라인으로 통한 비대면으로 방문없이 진행할 수 있는 곳이 생겨나고 있습니다. 대표적으로 케이뱅크가 있으며 얼마전에는 카카오뱅크 전세자금대출 상품도 출시하였습니다. 카카오뱅크 전세자금 대출에 대해 궁금하신 분은 아래에 링크를 남겨놓을테니 케이뱅크 전세대출과 비교를 하며 자신에게 더 맞는 상품을 선택하셔서 진행하시면 될 것 같습니다.
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케이뱅크 전세대출
케이뱅크 전세자금대출은 필요한 전세자금을 낮은 금리로 마련할 수 있으며, 모바일로 간편한 신청 진행이 가능하다는 장점이 있습니다. 복잡한 서류제출 없이 모바일을 이용한 간단한 인증만으로 빠르게 지급을 받을 수 있습니다.
케이뱅크 전세대출 대상 및 대상주택
1. 전세대출
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자(현 직장 재직기간 1년 이상) 또는 사업소득자
- 부부합산 무주택 혹은 1주택인 자
- 1주택 보유 고객의 경우 부부합산 연소득이 1억원 이하여야하며, 보유주택의 시세가 9억원 이하여야 합니다.
- 2020년 7월 10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우는 대출이 불가합니다.
2. 청년 전세대출
- 신청을 기준 만 19세 이상이어야 하며, 잔금일 기준 34세 이하 내국인입니다.
- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 혹은 무소득자
- 부부합산 무주택이어야하며, 합산 연소득이 7천만원 이하여야 합니다.
3. 대상주택
- 등기사항전부증명서(등기부등본)상 용도가 주택으로 분류가 되어있는 건물만 대출을 할 수 있습니다.(주거용 오피스텔 포함)
- 수도권은 보증금이 7억원 이하여야 하며, 수도권 외 지역은 보증금이 5억원 이하일 경우 대출이 가능합니다.
- 무허가 건물일 경우 제외
- 임차대상주택의 소유자 및 임대인이 일치하지 않을 경우 제외
- 신청인의 직계존비속이 소유한 주택은 제외
- 미성년자 혹은 외국인 소유 주택일 경우 제외
케이뱅크 전세대출 한도 및 금리
1. 한도
전세대출의 경우 전세 및 월세 보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억 2,200만원까지 가능합니다. 청년 전세대출의 경우 전세 및 월세 보증금의 90% 범위내에서 최대 1억원까지 가능합니다. 최소 대출신청 금액은 500만원 이상이어야하며 대출한도는 잔금을 초과할 수 없습니다. 개인 상황에 따라 보증 가능한도가 다를 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
2. 금리
금리의 경우 연 2.09% ~ 4.15%가 적용됩니다. 금리는 신청시기에 따라 변동될 수 있으며 가산금리는 대출 신청자의 조건에 따라 개인별로 다를 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
3. 상환방식
만기일시상환 방식으로 대출 기간 중 이자만 납부하고 만기에는 전액 상환해야 합니다.
케이뱅크 전세대출 기간 및 연장
1. 기간
1년 이상 3년 이내지만 대출 만기일은 임대차 계약 만기일과 반드시 일치해야합니다.
2. 연장
대출만기 한달전부터 케이 뱅크 어플을 통해 기간 연장 신청이 가능합니다. 전세대출은 임대차 계약기간에 따라서 3년이내로 연장이 가능하지만 총 대출기간은 최대 10년까지 연장할 수 있습니다. 청년 전세대출은 기간 연장 시점 만 35세 이상이 되면 임대차 계약기간에 따라서 3년 이내로 1회만 연장가능합니다.
케이뱅크 전세대출 신청방법 및 준비서류
1. 신청
케이뱅크 어플을 통하여 간단하게 신청이 가능합니다. 케이뱅크 모바일을 접속한 뒤 전세대출을 선택합니다. 전세대출 상품 ‘한도 확인하기’를 선택한 후 이사갈 집 주소 및 본인 정보를 입력합니다. 공동인증서 인증을 한 뒤 예상한도 확인한 후 대출을 실행하면 됩니다.
2. 신청서류
신청을 하기전 신청서류를 먼저 준비하시는게 좋습니다.
임대차계약서, 계약금 영수증은 사진촬영으로 진행하면 됩니다. 가족관계서류인 주민등록등본과 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 재직, 사업증빙서류 등, 직장인은 건강보험 자격득실확인서, 건강,장기요양보험료 납부확인서, 소득금액증명원을 준비하시고 개인사업자는 사업자등록증명원과 소득금액증명원을 준비, 청년 전세대출의 경우 4대보험 가입내역 확인서를 준비하시면 됩니다. 더 정확한 서류는 어플을 통해 확인할 수 있습니다.