최근 많은 분들이 카카오뱅크 전세자금대출을 이용하려고 합니다. 비대면으로 서류제출이 가능하여 간편하면서도 일반 시중 금리보다 금리가 낮다는 장점이 있습니다. 또한 중도상환수수료가 없는 매리트 때문에 많은 분들이 신청을 하고 있습니다.
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카카오뱅크 전세자금대출
카카오뱅크 전세자금대출이란 정확한 명칭은 카카오뱅크 전월세보증금 대출이라고 합니다. 전세뿐만 아니라 조금 더 소액인 월세 보증금의 대출도 신청할 수 있습니다. 직장인이나 사업자 상관없이 소득이 있을경우에 누구나 편하게 최대한도 전월세보증금의 80%까지 최대 2.22억원, 최저금리 2.45% 이며, 중도상환해약금이 없습니다.
| 최대한도 | • 일반 : 전월세보증금의 80% (최대 2.22억원)
• 청년 : 전월세보증금의 90% (최대 1억원) |
| 금리 (변동될 수 있음) | • 일반 : 연 2.558% ~ 4.442%
• 청년 : 연 2.062% ~ 2.185% |
| 중도상환해약금 | 없음 |
카카오뱅크 전세자금대출 조건 자격대상
1. 일반전월세 보증금 대출조건
- 재직 1년 이상의 근로소득자 혹은 사업소득자
- 부부합산 1주택 보유 이하
- 1주택 보의 경우 연소득 1억원 미만 및 보유주택 시세 9억원 이하
2. 청년 전월세 보증금 대출조건
- 만 19세 ~ 34세 이하
- 재직기간 상관없이 근로소득자 또는 사업소득자 및 기타 무소득자
- 부부합산 연소득 7천만원 이하의 무주택자
청년의 경우 소득이 없거나 재직기간이 1년 미만인 직장인이라도 무주택일 경우 대출신청이 가능합니다.
| 일반 대출조건 | • 1년 이상 재직
• 부부합산 1주택 보유 • 연소득 1억원 미만 및 주택시세 9억원 이하 |
| 청년 대출조건 | • 만 19세 ~ 34세 이하
• 근로소득자 및 무소득자 • 부부합산 무주택 및 연소득 7천만원 이하 |
카카오뱅크 전세자금대출 신청방법
① 카카오뱅크 어플을 다운받아 본인인증을 합니다. 우측하단에 …을 선택한 뒤 아래로 화면을 스크롤 하면 대출신청 – 전월세보증금 대출을 선택합니다.
② 최대한도 및 최저금리, 중도상환해약금등을 확인한 후 나의 한도 확인을 선택해 상품설명서 확인과 게약정보를 입력한 후 서류 제출을 하면 심사를 진행합니다.
③ 서류제출까지 끝났으면 3영업일 이내에 심사결과 확인이 가능합니다. 승인이 되었으면 카카오톡에서 메시지를 보내 확인을 할 수 있습니다.
카카오뱅크 전세자금대출 준비서류
심사를 위하여 준비해야할 서류는 아래와 같습니다. 인증서 간편제출 서류는 인증서를 통하여 제출이 가능합니다.
| 인증서 간편제출 서류 | • 재직·사업 확인 서류 (건강보험 자격득실 확인서·납부확인서, 사업자등록증명원 등)
• 소득확인서류 (소득금액 증명원) • 가족관계 증명서, 주민등록등본, 혼인관계 증명서 • 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자) |
| 이미지 제출서류 | • 임대차 계약서(주택 임대차계약 신고필증 혹은 확정일자)
• 계약금 납입영수증 |
카카오뱅크 전세자금대출 연장
계약 만기일 30일전까지 카카오뱅크에 신청을 해야하며 기간 연장 신청 완료시 대출금리가 변경되며 바로 적용이 됩니다.
| 일반 전월세 대출 | • 연장 계약 보증금은 수독권 5억원 이상, 그 외 지역은 3억원 이상일 경우 1회 연장 가능 |
| 청년 전월세보증금 대출 | • 연장 시점 기준 만 43세 이하일 경우 3년 이내로 연장 가능
• 연장 시점 기준 만 35세 이상일 경우, 3년 이내로 1회에 한하여 연장 가능 |
카카오뱅크 전세자금대출 장점 및 단점
장점
1. 비대면서비스
일반적으로 대출관련에 대한 서비스를 받기 위해선느 은행을 직접 방문해야하는 경우가 많습니다. 카카오뱅크는 사용자들을 위하여 모든 서류를 비대면으로 처리가능하게 하여 은행을 직접 방문할 필요없도록 하였습니다.
2. 저금리
비대면서비스이기에 금리가 시중에 있는 은행에 비해 낮은편입니다. 고정금리가 아닌 변동금리이기 때문에 개인의 긴용도나 시기에 따라 금리가 변환될 수 있지만 가장 저렴한 금리를 제공해 많은 사람들이 이용하고 있습니다.
단점
1. 타은행 전세대출
카카오뱅크가 아닌 다른 은행에서 기존 전세대출이 있을 경우 조회가 안됩니다. 기존 융자를 2주 전에는 상환을해야 카카오뱅크 전세대출 가능 여부 조회가 가능해 심사를 받을 수 있습니다.
2. 추가 대출
추가 대출과 증액이 안되며 연장만 가능합니다.
3. 부동산
부동산을 끼지 않은 직거래는 대출이 불가합니다.