코로나로 인하여 많은 분들이 힘들어하고 있습니다. 특히 자영업자분들은 더욱 힘들거라 예상이 됩니다. 많은 분들이 버티기 위해 대출을 받고 있는데 요즘 계속 금리가 상승하고 있어 대출자체를 포기하고 막막해하시는 분들이 많습니다. 이러한 분들을 위해 주택금융공사는 고정금리로 대출이 가능한 상품을 지원하고 있습니다. 신한은행 보금자리론 대출 금리 조건 자격 한도 서류 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
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신한은행 보금자리론 대출
신한은행 보금자리론 대출은 대출실행일로부터 만기가 될 때까지 고정금리가 적용이 되어 금리상승의 위험을 피할 수 있는 담보대출로 요즘같이 금리가 치솟는 상황에서 선택하기 매우 좋은 대출상품입니다.
신한은행 보금자리론 대출 자격
대출대상
대출대상은 주택을 담보로 제공을하고 주택금융공사의 요건에 해당이 되는 소득이 있는 개인을 대상으로 하며 아래의 조건을 모두 만족할 경우 신청이 가능합니다.
– 부부합산 연소득 7천만원 ~ 1억원 이하
- 자녀 없음 – 7천만원 이하
- 1자녀 – 8천만원 이하
- 2자녀 – 9천만원 이하
- 3자녀 이상 – 1억원 이하
- 맞벌이 신혼가구(결혼 5년 이내)주택구입용도 신청시 자녀수가 1명 이하라도 부부합산 8천 5백만원 이하
– 무주택 혹은 1주택(부부기준이며 기존 1주택 소요자일 경우 기존 주택 2년 이내 처분을 한다는 조건으로 구입자금 용도로만 취급이 가능합니다.
– 담보주택가격 6억원 이하
– 담보제공자는 대출을 받는 고객, 배우자, 매도인만 가능합니다.
2. 대상주택
– 공부(등기사항증명서, 건축물대장)상 주택
– 담보주택의 평가액이 6억원을 초과할 경우 대상에서 제외됩니다.
신한은행 보금자리론 대출 한도 및 금리
1. 한도
대출한도는 최대 3억원까지 가능하며 다자녀 가구일 경우 최대 4억원까지 가능합니다.
- 주택가격의 최대 70%이내(지역별 차등)
- DTI, 소득추정, 대출구조에 의한 소득산정 등에 따라서 LTV 한도가 달라질 수 있습니다.
2. 금리
기간 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
금리 | 연 2.15% | 연 2.25% | 연 2.35% | 연 2.40% |
위의 금리는 현재시점 금리이며 더 정확한 금리는 아래 ‘현재 금리 조회하기’를 통해 확인이 가능합니다.
3. 우대금리
구분 | 우대금리 |
한부모, 다자녀, 다문화, 장애인 | 0.4% |
신혼가구(결혼 5년 이내) | 0.2% |
미분양 관리지역 내 미분양주택 입주자 | 0.2% |
주택금융공사 보증 혹은 연금 이용우대 | 0.1% |
금리우대 쿠폰 | 0.02% |
신한은행 보금자리론 대출 기간 및 상환방식
1. 대출기간 및 연장
대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년이며 거치기간은 없습니다. 대출 갱신의 경우 은행의 심사를 거친 뒤 연장이 가능합니다.
2. 상환방식
상환방식은 원금분할방식, 원리금분할상환, 체증식분할상환 방식 중 선택이 가능합니다.
3. 중도상환수수료
대출기간 종료되기 전 분할상환금 이외 추가 원금을 상환할 경우 비용이 발생됩니다.
중도상환금액 x 중도상환해약금률(1.2%) x (대출잔여일수/대출기간)
신한은행 보금자리론 대출 서류 및 신청
1. 필요서류
- 등기권리증
- 인감증명서(본인서명사실확인서)
- 주민등록등본
- 근로소득자 – 재직명서(근로소득원천징수영수증 혹은 소득금액증명원)
- 사업소득자 – 사업자등록(소득금액증명원 혹은 사업소득원천징수영수증)
- 연금소득자(연금수급권자확인서)
- 추정소득자(연금산정용 가입내역확인서 혹은 건강장기요양보험료납부확인서)
- 필요시 은행에서 추가서류 요청
2. 신청
신한은행 보금자리론 대출은 인터넷을 통해 신청 가능하며, 신한 쏠편한 어플을 다운받아 모바일로도 신청이 가능합니다. 영업점 방문신청 또한 할 수 있으니 편한 방식을 선택하면 됩니다.
신한은행 보금자리론 대출 유의사항 및 문의
1. 유의사항
- 근저당권 설정시 국민주택채권매입 관련 할인비용은 이용자가 부담하며 정확한 비용은 근저당권 설정일에 확정이 됩니다.
- 근저당권 설정방법 이용시 채권최고액 감액비용은 이용자가 부담합니다.
- 부동산 담보 말소비용시 이용자가 부담합니다.
- 대출신청을 할 경우, 주택금융공사로 연결이 되어 대출신청을 진행하게 됩니다.
- 이 상품은 주택을 담보로 제공하는 대출로써 대출실행시 대출금액의 120%를 근저당권으로 설정합니다.
2. 문의
자세한 문의는 영업점 직원 혹은 인터넷 상담신청, 아낌e-보금자리론 상담센터 상담원에게 문의하시면 됩니다.