청년들은 지방에서 공부를 하고 취직을 서울에서 하려는 경우가 많습니다. 저도 그런 청년 중에 한명인데요. 아무래도 서울은 집값이 너무 비싸기 때문에 서울에 살기가 힘들어 교통이 불편한 곳에 집을 구하는 경우도 있습니다. 서울시에서는 임차보증금을 마련하기 힘든 청년들을 위해 임차보증금대출을 지원해주고 있습니다. 청년들을 위한 대출상품은 많은데 오늘은 그 중 국민은행 청년 임차보증금대출 금리 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.
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국민은행 청년 임차보증금대출
국민은행 청년 임차보증금대출의 명칭은 서울특별시 청년 임차보증금대출 입니다. 서울특별시의 청년 임차보증금대출 지원사업 융자추천고객을 대상으로 하고 있으며 이차보전금리(2.0%)를 지원해 낮은 금리로 이용할 수 있도록 지원하는 임차보증금 대출상품입니다.
서울특별시 청년 임차보증금대출 지원사업
이 상품은 서울특별시에서 청년 임차보증금대출 지원사업을 진행하는 대출로 서울시가 청년들의 주거비 및 주거환경 개선을 도와주기 위하여 만 39세 이하인 사회초년생이나 취업준비생, 대학원생에게 임차보증금 대출의 연 2.0%를 이차보전하는 융자지원 사업입니다.
국민은행 청년 임차보증금대출 대상
1. 대출대상
서울특별시의 융자추천을 받은 이용자 중 5억원 이하인 임대차계약을 체결한 상태이며 임차보증금의 5%이상을 계약금으로 지급을 진행한 민법상 성년인 세대주 혹은 세대주로 인정이되는 이용자로 주택금융신용증서가 발급이 가능한 고객을 대상으로 합니다.
2. 대출대상주택
임차전용면적 60m² 이하의 서울특별시 관내에 있는 주택 또는 주거용 오피스텔을 대상으로 합니다.
3. 제외주택
임차예정인 주택이 무허가건물이거나 건물등기부등본에 소유권 권리침해 즉 압류, 가압류, 경매 등이 있는 주택일 경우 제외입니다.
국민은행 청년 임차보증금대출 한도 및 금리
1. 대출한도
대출한도는 임차보증금의 88% 이내에서 최대 2,500만원 이내까지 가능합니다. 단, 실제 대출금액 책정은 서울특별시에서 통보한 융자추천금액 및 주택금융공사 보증서 발급이 가능한 금액 중 작은금액을 기준으로 합니다.
2. 금리
| 구분 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 이차보전 | 최종금리 | |
| 신규 COFIX | 6개월 변동 | 연 0.88% | 연 2.80% | 최고 연 1.2% | 연 2.0% *서울시 이자지원 | 연 0.48%~연 1.68% |
| 12개월 변동 | 연 0.88% | 연 2.69% | 연 0.37%~연1.57% | |||
| 신잔액 COFIX | 6개월 변동 | 연 1.04% | 연 2.80% | 연0.64%~연1.84% | ||
| 12개월 변동 | 연 1.04% | 연 2.56% | 연0.40%~연1.60% | |||
위의 금리는 현 포스팅 시점의 금리로 변경될 수 있습니다.
우대금리 – 최고 연 1.2%
- 실적연동 우대금리 – 최고 연 0.9%
- 보동산 전자계약 우대 – 연 0.2%
- 주택자금대출에 대한 장애인 고객 우대 – 연 0.1%
3. 금리인하요구권
서울시 청년 임차보증금대출은 금리인하요구권 대상이 아닙니다.
국민은행 청년 임차보증금대출 기간 및 상환방식
1. 대출기간 및 연장
대출기간은 2년이며 기한연장은 대출일로부터 최장 8년까지 가능합니다. 기한연장 시점에서 서울특별시 관내에 전입해 거주 중이며 해당 주택에 임대차 게약이 체결되어 있을 경우 2년 단위로 3회 연장이 가능합니다.
2. 상환방식
일시상환방식을 적용합니다.
3. 중도상환수수료
중도상환원금 x 수수료율(0.6%) x 잔존일수 ÷ 대출기간
국민은행 청년 임차보증금대출 서류 및 신청
1. 필요서류
- 본인신분증
- 서울특별시 융자추춴서
- 재직 및 소득자격 확인서류
- 계약금 영수증 혹은 은행 무통장입금증
- 확정일자부 임대차계약서
- 필요시 은행에서 요청
2. 담보
주택금융신용보증서 담보
3. 신청시기
| 종류 | 신청시기 |
| 신청시기 | 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내 |
| 계약갱신 | 계약갱신일로부터 3개월 이내 |
4. 문의
- 국민은행 영업점
- 국민은행 고객센터 1588-9999