요즘엔 부동산에 대한 대출규제가 매우 심해지고 있어 많은 분들이 힘들어하고 있는 상황입니다. 미국에서는 계속해서 금리를 인상한다는 뉴스를 보도를 하고 있어 대출을 받을 수 있더라도 부담스러워 하시는 분들이 많은것 같습니다. 다양한 주택담보대출이 있지만 국민은행 주택담보대출의 경우 많은 분들이 이용하고 있는데요. 국민은행 주택담보대출 금리 조건 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
같이보면 좋은글
Table of Contents
KB국민은행 주택담보대출
KB 주택담보대출은 정부지원 주택담보대출인 보금자리론 또는 내집마련 디딤돌 대출의 조건에 부합하지 못해 자격이 안되시는 분들이 대안으로 이용이 가능한 담보대출 상품으로써 소득조건, 무주택 조건이 없는 장점과 혼합금리와 변도금리중 선택할 수 있는 특징이 있습니다.
국민은행 주택담보대출 대상
주택을 담보로 대출을 신청하는 고객이 대상입니다 주택구입이나 신축, 경락주택 구입자금대출 또는 통장자동대출도 포함이 됩니다. 단, 담보로 제공하는 물건에 권리침해가 진행되었거나 현재 신용대출이나 카드대금 등 연체한 이력이 있다면 대출이 안될 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
국민은행 주택담보대출 한도 및 금리
1. 대출한도
대출한도는 담보로 제공하는 물건을 은행에서 평가를 한 후 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따라 대출가능금액을 결정합니다. 보통 담보로 제공하는 물건의 70% 책정을 하지만 상황에 따라 변경될 수 있습니다. 통장자동대출은 최고 3억원 이내 가능합니다.
2. 금리
2-1 KB 주택담보대출-변동(주택구입자금)
기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 | |
금융채 5년 | 2.67% | 2.68% | 1.50% | 3.85% | 5.35% |
신규COFIX 6개월 | 1.64% | 3.53% | 1.50% | 3.67% | 5.17% |
신규COFIX 12개월 | 1.64% | 3.56% | 1.50% | 3.70% | 5.20% |
신잔액COFIX 6개월 | 1.08% | 4.19% | 1.50% | 3.77% | 5.27% |
신잔액COFIX 12개월 | 1.08% | 4.20% | 1.50% | 3.78% | 5.28% |
2-2 KB 주택담보대출-혼합(주택구입자금)
기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 | |
금융채
5년 |
2.68% | 2.68% | 1.50% | 3.85% | 3.35% |
현 포스팅 시점의 금리이며 시장금리에 따라서 변경될 수 있습니다.
3. 우대금리(최고 연 1.50%)
- 신용카드 이용실적 우대 : 연 0.3%
- 자동이체 실적 우대 : 연 0.1%
- 급여이체 관련 실적 우대(건별 50만원이상) : 연 0.3%
- 예금 고나련 실적우대 : 연 0.1%
- 전자금융 관련 실적 우대 : 0.1%
- KB스타뱅킹 이용시 : 최고 연 0.3% 등
4. 금리인하요구권
해당 상품은 금리인하요구권 신청을 할 수 있지만 은행의 심사결과에 의해 금리인하 요청이 안될 수 있습니다.
국민은행 주택담보대출 기간 및 상환방식
1. 대출기간 및 상환방식
- 일시상환(통장자동대출 포함) : 최저 1년이상 최장 5년이내(통장자동대출은 1년)
- 분할상환(원금균등, 원리금균등, 할부금고정, 고객원금지정) : 최저 1년이상 최장 35년 이내
- 혼합상환 (일시상환+분할상환) : 최저 1년 이상 최장 20년 이내
2. 중도상환수수료
중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간(당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)
국민은행 주택담보대출 서류
- 본인신분증
- 토지 및 건물 등기권리증
- 재직 및 소득증빙서류
- 주민등록본 및 대상물건지 소재전입세대 열람내역
- 인감증명서 혹은 본인서명사실확인서
- 기타 추가 서류
국민은행 주택담보대출 유의사항 및 문의
1. 유의사항
- 상환능력에 비해 대출금이나 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 대출신청인이 신용도판단정보 등록자 혹은 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮을 때는 대출이 제한 될 수 있습니다.
- 대출사실만으로 신용점수가 하락할 수 있으며, 금리재산정주기가 도래 또는 대출금을 기한연장 할 경우 거래실적이나 우대금리 제공조건 충족여부, 신용등급 변화에 따라 금리가 하락 및 상승할 수 있습니다.
2. 문의
영업점 직원 혹은 고객센터 1588-9999에 문의 및 KB국민은행 홈페이지를 통해 상담을 받을 수 있습니다.