국민은행 주택담보대출 금리 KB 조건 자격 대상 서류

요즘엔 부동산에 대한 대출규제가 매우 심해지고 있어 많은 분들이 힘들어하고 있는 상황입니다. 미국에서는 계속해서 금리를 인상한다는 뉴스를 보도를 하고 있어 대출을 받을 수 있더라도 부담스러워 하시는 분들이 많은것 같습니다. 다양한 주택담보대출이 있지만 국민은행 주택담보대출의 경우 많은 분들이 이용하고 있는데요. 국민은행 주택담보대출 금리 조건 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

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KB국민은행 주택담보대출

KB 주택담보대출은 정부지원 주택담보대출인 보금자리론 또는 내집마련 디딤돌 대출의 조건에 부합하지 못해 자격이 안되시는 분들이 대안으로 이용이 가능한 담보대출 상품으로써 소득조건, 무주택 조건이 없는 장점과 혼합금리와 변도금리중 선택할 수 있는 특징이 있습니다.

 

국민은행 주택담보대출 대상

주택을 담보로 대출을 신청하는 고객이 대상입니다 주택구입이나 신축, 경락주택 구입자금대출 또는 통장자동대출도 포함이 됩니다. 단, 담보로 제공하는 물건에 권리침해가 진행되었거나 현재 신용대출이나 카드대금 등 연체한 이력이 있다면 대출이 안될 수 있으니 참고하시길 바랍니다.

 

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국민은행 주택담보대출 한도 및 금리

1. 대출한도

대출한도는 담보로 제공하는 물건을 은행에서 평가를 한 후 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따라 대출가능금액을 결정합니다. 보통 담보로 제공하는 물건의 70% 책정을 하지만 상황에 따라 변경될 수 있습니다. 통장자동대출은 최고 3억원 이내 가능합니다.

2. 금리

2-1 KB 주택담보대출-변동(주택구입자금)

기준금리 가산금리 우대금리 최저금리 최고금리
금융채 5년 2.67% 2.68% 1.50% 3.85% 5.35%
신규COFIX 6개월 1.64% 3.53% 1.50% 3.67% 5.17%
신규COFIX 12개월 1.64% 3.56% 1.50% 3.70% 5.20%
신잔액COFIX 6개월 1.08% 4.19% 1.50% 3.77% 5.27%
신잔액COFIX 12개월 1.08% 4.20% 1.50% 3.78% 5.28%

2-2 KB 주택담보대출-혼합(주택구입자금)

기준금리 가산금리 우대금리 최저금리 최고금리
금융채

5년

2.68% 2.68% 1.50% 3.85% 3.35%

현 포스팅 시점의 금리이며 시장금리에 따라서 변경될 수 있습니다.

3. 우대금리(최고 연 1.50%)

  • 신용카드 이용실적 우대 : 연 0.3%
  • 자동이체 실적 우대 : 연 0.1%
  • 급여이체 관련 실적 우대(건별 50만원이상) : 연 0.3%
  • 예금 고나련 실적우대 : 연 0.1%
  • 전자금융 관련 실적 우대 : 0.1%
  • KB스타뱅킹 이용시 : 최고 연 0.3% 등

4. 금리인하요구권

해당 상품은 금리인하요구권 신청을 할 수 있지만 은행의 심사결과에 의해 금리인하 요청이 안될 수 있습니다.

 

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국민은행 주택담보대출 기간 및 상환방식

1. 대출기간 및 상환방식

  • 일시상환(통장자동대출 포함) : 최저 1년이상 최장 5년이내(통장자동대출은 1년)
  • 분할상환(원금균등, 원리금균등, 할부금고정, 고객원금지정) : 최저 1년이상 최장 35년 이내
  • 혼합상환 (일시상환+분할상환) : 최저 1년 이상 최장 20년 이내

2. 중도상환수수료

중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간(당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

 

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국민은행 주택담보대출 서류

  • 본인신분증
  • 토지 및 건물 등기권리증
  • 재직 및 소득증빙서류
  • 주민등록본 및 대상물건지 소재전입세대 열람내역
  • 인감증명서 혹은 본인서명사실확인서
  • 기타 추가 서류

 

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국민은행 주택담보대출 유의사항 및 문의

1. 유의사항

  • 상환능력에 비해 대출금이나 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
  • 대출신청인이 신용도판단정보 등록자 혹은 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮을 때는  대출이 제한 될 수 있습니다.
  • 대출사실만으로 신용점수가 하락할 수 있으며, 금리재산정주기가 도래 또는 대출금을 기한연장 할 경우 거래실적이나 우대금리 제공조건 충족여부, 신용등급 변화에 따라 금리가 하락 및 상승할 수 있습니다.

2. 문의

영업점 직원 혹은 고객센터 1588-9999에 문의 및  KB국민은행 홈페이지를 통해 상담을 받을 수 있습니다.

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