경기가 날이 갈수록 좋아지지 않으며 이로인해 많은 분들이 실업을 당하거나 직장 자체가 사라지는 상황이 발생되고 있습니다. 이로인하여 청년들이 일자리를 제대로 구하지 못하여 지방에서 서울로 올라운 분들의 경우 월세를 감당하기 어려운 상황에 놓이게 됩니다. 월세를 내야하니 어쩔 수없이 대출을 받아야하는데 생각보다 높은 금리와 까다로운 조건 때문에 어쩌질 못하는 분들이 많은거 같습니다. 정부에서는 이런 청년들을 위하여 월세대출상품을 지원하고 있습니다. 다양한 은행이 있지만 오늘은 국민은행 월세자금대출 조건 금리 자격 등에 대해 알아보겠습니다.
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국민은행 월세자금대출
국민은행 월세자금대출은 청년을 위한 대출상품으로 청년층의 주거비용 경감을 위한 금융위원회 정책상품입니다. 만 19세 이상과 만 34세 이하 무주택 청년을 대상으로 은행 대출금리 및 한국주택금융공사 보증료를 우대 제공하는 특징을 가지고 있습니다. 또한 대학생 등 무소득자도 최대 1,200만원까지 대출신청이 가능합니다.
국민은행 월세자금대출 대상
1. 대출대상
청년 월세자금대출은 2가지 형태로 대출대상이 나누어집니다.
1-1. 일반대출
아래의 요건을 모두 만족하는 만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택 세대주 또는 예비세대로 주거급여수급자가 아니어야 합니다.
- 보증금 1억원 이하, 월세 70만원 이하
- 잔여 임대차계약기간 6개월 이상
- 부부합산 연소득 7,000만원 이하
1-2. 대환대출
- 위의 일반대출 조건을 모두 만족해야하며 금융기관에서 이용중인 대출 중 대출실행일로부터 1개월 이상 경과한 임차보증금 용도 대출을 연체한적 없이 이용하고 있는 자를 대상으로 합니다.
2. 대출대상주택
주거용 오피스텔 및 주택
3. 제외대상
전세주택이 무허가건물이거나 건물등기사항전부증명서에 소유권 권리침해(가압류, 압류, 경매 등)가 있는 주택 등일 경우 대출이 불가합니다.
국민은행 월세자금대출 한도 및 금리
1. 대출한도
대출한도는 최대 1,200만원이며, 월 최대 50만원 이내 월세금 지급 예정금액 또는 대환대출 금액 이내입니다.
2. 금리
| 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 | |
| 신규COFIX6개월 | 연 1.70% | 연 1.33% | 연 0.00% | 연 3.03% | 연 3.03% |
3. 금리인하요구권
국민은행 청년 월세자금대출은 금리인하요구권이 불가능한 상품입니다.
국민은행 월세자금대출 기간 및 상환방식
1. 대출기간 및 연장
대추릭간은 3년 이상 13년 이내이며 기한연장은 불가입니다.
2. 상환방식
원금균등분할상환 방식을 적용하며 거치기간 0~8년 이후 3년 혹은 5년 분할상환합니다.
3. 중도상환수수료
중도상환수수료는 면제입니다.
국민은행 월세자금대출 서류 및 신청
1. 대출서류
- 재직확인서류 및 소득확인서류
- 본인신분증 – 주민등록증, 국내 발행한 여권, 자동차운전면허증등
- 확정일자부 임대차계약서
- 가족관계증명서
- 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서
- 주거급여 비수급자 확인서
- 금융거래확인서
- 계좌이체확인서
- 계약금 지급 영수증
- 필요시 은행에서 추가자료 요청할 수 있음
2. 신청시기
입주 전 혹은 임대차계약기간 중 신청하시면 되며 임대차종료일 6개월 전까지도 대출신청이 가능합니다.
3. 대출금 지급방식
매월 월세 지급일에 임대인의 계좌로 월세대출금을 지급합니다.
국민은행 월세자금대출 유의사항 및 문의
1. 유의사항
- 만기일 경과 이후 대출금액을 전액 상환하지 못할 경우 은행여신 거래기본약관에 의하여 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과가 됩니다.
- 연체가 지속될 경우 연체기간에 따라서 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률과 일반신용정보 관리규약에 의거하여 연체정보 등으로 등록되어 금융상 불이익이 발생될 수 있습니다.
- 대출신청인이 신용도판단정보 등록자 또는 은행의 신용평가 결과 신용등급이 현저히 낮을 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
- 대출을 진행하여 신용점수가 하락될 수 있습니다.
- 금리재산정주기가 도래할 경우 기준금리 변동 등에 따라서 금리가 하락하거나 상승이 될 수 있습니다.
2. 문의
- KB국민은행 영업점
- KB국민은행 고객센터 1588-9999