코로나로 인해 많은 사람들이 생활을 하는데 힘들어하고 있습니다. 그래서 대출을 알아보고 있지만 신용으로만 빌리기에는 큰 목돈을 빌리기가 아무래도 힘들경우가 있습니다. 그래서 큰 목돈이 필요할경우 담보대출을 많이 진행하고 있는데요. 시중에 있는 은행들이 주택담보대출을 진행하고 있습니다. 오늘은 그 중 하나은행 주택담보대출 한도 금리 조건 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
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하나은행 주택담보대출
하나은행 주택담보대출은 이름 그대로 주택을 담보로 최장 35년까지 대출이 가능한 상품입니다. 다양한 주택담보대출이 있지만 지금 소개하는 상품의 명칭은 하나 변동금리 모기지론 상품으로 정부 정책 및 경기 등을 반영하여 금리가 유동적으로 움직이기 때문에 금리가 내려갈 것으로 예상될 때 선택하는게 좋습니다.
하나은행 주택담보대출 대상
대출대상
아파트 또는 주택을 담보로 제공할 수 있으면 신청이 가능합니다.
하나은행 주택담보대출 한도 및 금리
1. 대출한도
담보 가능액 범위내 대출한도가 가능하지만 통장대출의 경우 최대 3억원까지 가능합니다.
2. 금리
| 금리구분 | 금리변동주기 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최종금리 |
| 91물 CD유통수익률 | 3개월 | 1.500% | 3.460% | 1.300% | 3.660 ~ 4.960% |
| 6개월물 금융채 유통수익률 | 6개월 | 1.622% | 3.460% | 1.300% | 3.782 ~ 5.082% |
| 1년물 금융채 유통수익률 | 1년 | 1.955% | 3.520% | 1.300% | 4.175 ~ 5.475% |
| COFIX 신규취급액 | 6개월 | 1.640% | 3.442% | 1.300% | 3.782 ~ 5.082% |
| COFIX 신잔액 | 6개월 | 1.080% | 3.712% | 1.300% | 3.492 ~ 4.792% |
위의 금리는 현 포스팅시점 금리로 변동될 수 있습니다.
3. 금리인하요구권
- 본인의 신용상태가 좋아졌다고 판단이 되었을 경우(취업이나 재산증가, 승진, 개인신용평점 상승) 증빙자료를 첨부하여 금리인하신청서와 함께 은행에 제출하여 금리인하를 요구할 수 있습니다.
- 은행 평가 결과 및 내부정책등에 따라 금리인하요구권이 수용되지 않을 수 있습니다.
4. 이자계산
- 대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 뒤 이를 365일로 나누어 산출하며 원단위 미만은 절사합니다.
- 원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출춴금에 연이율을 곱한 후 12로 나눕니다.
- 일수계산은 여신당일로부터 기일 혹은 상환일 전일까지로 합니다.
하나은행 주택담보대출 기간 및 상환방식
1. 대출기간
| 만기일시 상환 | 5년 이내(단, 구입자금대출은 10년 이내) |
| 통장대출 | 5년 이내 |
| 분할상환 | 1년 ~ 35년 |
2. 상환방식
만기일시상환(통장대출, 일시대출), (부분)원(리)금균등분할상환 방식을 적용합니다.
3. 중도상환해약금
- 중도상환해약금 : 중도상환대출금액 x 중도상환해약금율(1.2%) x 대출잔여일수 ÷ 대출기간
- 최초 대출일로부터 3년까지 적용하며, 잔여기간이 3개월 이내면 상환 시 면제입니다.
하나은행 주택담보대출 신청 및 서류
1. 신청
하나은행 주택담보대출은 비대면으로 신청이 가능합니다. 상담을 한 후 조회결과에 따라 신청이 가능한지 불가능한지 결정이 됩니다.
2. 필요서류
- 인감증명서
- 등기권리증
- 주민등록등본 및 초본
- 소득증명서류 등
하나은행 주택담보대출 유의사항 및 문의
1. 유의사항
- 이용자의 신용도에 따라서 대출한도 및 대출금리가 차등 적용이되며 대출취급이 제한될 수 있습니다.
- 투기지역여부, DTI 충족여부, 주택관련대출보유여부, 주택보유수 등에 따라 대출한도 혹은 대출취급이 제한될 수 있습니다.
- 상환능력에 비하여 대출금이 과도하다고 판단될 경우 이용자의 신용점수가 하락될 수 있습니다.
- 신용등급 혹은 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익이 발생될 수 있습니다.
- 원리금을 연체할 경우 계약만료 기한 전 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생될 수 있습니다.
2. 문의
- 하나은행 홈페이지
- 하나은행 고객센터 1599-2222
- 한국주택금융공사 홈페이지