계속해서 상승하는 부동산값으로 인해 전세값 또한 높아지고 있는 현실입니다. 아무리 열심히 일을 한다고 해도 전세값 마련조차 힘들어하시는 분들이 많은데요. 한국주택금융공사에서는 사회적기업에 종사하는 임직원 전용 대출상품을 지원해주고 있습니다. 시중의 다양한 은행에서 판매하고 있있지만 그 중 하나은행 전세대출 복지지킴이전세론 금리 조건 서류 한도 등에 대해 설명드리도록 하겠습니다.
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하나은행 전세대출 복지지킴이전세론
하나은행 전세대출인 복지지킴이전세론은 사회적 가치 창출을 목적으로 하는 사회적 경제 기업 또는 사회복지법인 시설에 근무하고 있는 임직원을 대상으로 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 해아 임차보증금의 90% 범위 내에 주택자금을 지원해주는 상품으로 많은 분들이 이용하고 있습니다.
하나은행 전세대출 복지지킴이전세론 대상
1. 대출대상
대출대상은 주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자이며, 4개월 이상 재직중인 임직원이어야 하며, 아래의 요건을 모두 만족하는 이용자가 신청이 가능합니다.
- 사회적기업 육성법에 따라서 고용노동부 장관의 인증을 받은 사회적 기업
- 사회복지사업법에 따라서 설립된 사회복지법인 및 사회복지시설
- 마을기업 육성사업 시행지침에 따라서 행정안전부의 지정을 받은 마을 기업
- 한국사회적기업진흥원 혹은 권역별기원기관, 한국사회복지협의회, 한국자활복지 개발원
- 국민기초생활 보장법에 따라서 관할 지자체의 인정을 받은 자활기업 및 보건복지부 장관의 지정을 받은 광역,지역자활센터
- 임차보증금의 5% 이상 지급한 만 19세 이상의 세대주
- 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음 중 하나에 해당되는 이용자 – 배우자, 직계존비속 및 그의 배우자, 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자, 보증신청일로부터 3개월 이내에 결혼 예정자, 신청인 및 배우자의 형제자
- 주택수 및 소득에 따란 대출대상 – 부부합산 무주택은 본인 연소득 5천만원 이하, 부부합산 1주택 이용자는 본인 연소득 5천만원 이하이며, 부부합산 연소득 1억원 이하여야 합니다.
2. 제외대상
임차보증금액이 수도권 7억원, 지방 5억원을 초과할 경우 대출이 불가합니다.
3. 대상주택
공부상(등기부등본 등) 주거용 주택(미등기 주택도 가능함)
하나은행 전세대출 복지지킴이전세론 한도 및 금리
1. 대출한도
최대 2억원 범위 내 아래 두개 중 적은 금액으로 한도를 결정합니다.
- 임치(전세보증금의 90% 이내
- 신청인(배우자포함) 연간소득의 최대 5.0배 이내
2. 금리
| 금리구분 | 기본금리 |
| 시장금리 – 3개월 | 4.540% |
| 시장금리 – 6개월 | 4.705% |
| 시장금리 – 1년 | 5.114% |
| COFIX 신규취급액 – 6개월 | 4.705% |
| COFIX 신잔액 – 6개월 | 4.395% |
위의 금리는 현 포스팅 시점 금리로 변경될 수 있습니다.
3. 금리인하요구권
자신의 신용상태가 개선되었다고 판단될 경우(승진, 재산증가, 취업 등) 증빙자료를 제출하여 금리인하를 요구할 수 있습니다. 은행의 심사결과에 따라 수용이 되지 못할 수도 있습니다.
하나은행 전세대출 복지지킴이전세론 기간 및 상환방식
1. 대출기간
전세계약만기일 범위 내 최장 2년이며 최대 20년까지 1년 단위로 연장을 할 수 있습니다. 연장의 경우 대출만기시 자동연장이 되지 않기 때문에 1개월전에 대출ㅂ다은 영업점으로 상담하시길 바랍니다.
2. 상환방식
만기일시상환, 원(리)금균등분할상환, 이자 매월 후취
3. 중도상환수수료
중도상환해약금 – 중도상환대출금액 x 중도상환해약금율 x 대출잔여일수 ÷ 대출기간
-최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용을 하며 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제입니다. 중도해약금율은 0.7%입니다.
하나은행 전세대출 복지지킴이전세론 서류 및 신청
1. 필요서류
- 신분증
- 주민등록등본
- 임차보증금의 5%이상을 지급한 영수증
- 임차주택의 등기부등본
- 소득 및 재직증빙 입증서류
- 확정일자부 전월세 계약서
- 금융거래확인서
2. 신청시기
임대차계약서 상 잔금지급일 이전에 신청하면 됩니다.
3. 담보
주택금융신용보증서
하나은행 전세대출 복지지킴이전세론 소득공제 및 문의
1. 소득공제
아래의 조건 모두 충족할 경우 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.
- 국민주택규모 주택
- 무주택세대주인 근로소득자
- 임대인 계좌로 입금된 임창차입금
- 원리금상환액의 40%
- 입주 또는 전입일로부터 3개월 이내
2. 문의
- 하나은행 고객센터 1599-2222
- 하나은행 영업점 문의