부동산 값이 감당을 할 수 없을 정도로 상승하고 있으며 이로 인해 전세금 또한 감당하기 어려울 지경에 이르게 되었습니다. 어쩔 수 없이 교통이 불편한 곳이나 직장에서 멀리 떨어져 집을 구하는 서민들이 많습니다. 정부에서는 주택을 임차하는 근로자 및 서민의 주거안정을 위한 주택도시기금을 재원으로 하는 전세자금대출 상품을 지원하고 있습니다. 신한은행 버팀목 전세자금대출 금리 조건 한도 자격 등에 대해 설명드리겠습니다.
같이보면 좋은글
Table of Contents
신한은행 버팀목 전세자금대출
신한은행 버팀목 전세자금대출은 주택을 임차하려는 근로자 및 서민을 대상으로 집주인 동의(질권설정)이 추가가 가능하며 중도상환해약금이 없는 특징을 가진 대출상품입니다.
신한은행 버팀목 전세자금대출 자격
1. 대출자격
대출신청일 현재 대출대상주택을 임차하고자 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 고객 중 아래의 조건을 모두 충족하신 분을 대상으로 합니다.
- 대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주 혹은 세대주로 인정이 되는 이용자
- 대출신청일 현재 세대주로 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 이용자
- 부부합산 연간 총소득이 5천만원 이하인 이용자
*단, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 신혼가구, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 2자녀 가구, 다자녀가기일 경우 차주 및 배우자 합산 총소득이 6천만원 이하도 가능합니다.
2. 대상주택
임차 전용 면적 85m²(수도권을 제외한 도시지역 외 읍 혹은 면 지역은 100m²) 및 임차보증금 수도권 4억원(지방소재는 2억원) 이하 주택(85m²이하 오피스텔 포함).
신한은행 버팀목 전세자금대출 한도 및 금리
1. 대출한도
구분 | 일반가구 | 2자녀 이상 가구 | 신혼가구 | 만 19세 이상 만 34세 이하 세대주 |
수도권(서울,경기,인천) | 최대 1억 2천만원 | 최대 2억 2천만원 | 최대 2억원 | 7천만원 |
수도권 외 | 최대 8천만원 | 최대 1억 8천만원 | 최대 1억 6천만원 |
신혼가구는 혼인관계증명서상 신청인 및 배우자의 혼인기간이 7년 이내인 가구를 말합니다(결혼예정자포함).
2. 금리
2-1. 일반
소득기준(부부합산 연소득) | 임차보증금 | ||
5천만원 이하 | 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 | 1억원 초과 | |
2천만원 이하 | 연 1.8% | 연 1.9% | 연 2.0% |
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 2.0% | 연 2.1% | 연 2.2% |
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 연 2.2% | 연 2.3% | 연 2.4% |
2-2. 신혼부부
소득기준(부부합산 연소득) | 임차보증금 | ||
5천만원 이하 | 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 | 1억원 초과 ~ 1.5억원 이하 | |
2천만원 이하 | 연 1.2% | 연 1.3% | 연 1.4% |
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 1.5% | 연 1.6% | 연 1.7% |
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 연 1.8% | 연 1.9% | 연 2.0% |
2-3. 청년전용
청년전용 버팀목 대상 만 19세 이상 만 34세 이하 세대주는 아래의 금리를 적용합니다.
소득기준 – 임차보증금 1억 이하
- 2천만원 이하 – 연 1.5%
- 2천만원 초과 4천만원 이하 – 연 1.8%
- 4천만원 초과 ~ 5천만원 이하 – 연 2.1%
위의 금리는 현재시점의 금리로 더 자세한 금리는 아래의 ‘현재 금리 조회하기’를 통해 확인이 가능합니다.
3. 우대금리
- 부부합산 연소득 4천만원 이하면서 기초생활수급권자, 차사위계층 – 1.0% 우대
- 연소득 5천만원 이하인 한부모가고 1.0% 우대
- 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 – 0.2% 우대
- 청년가구 – 0.3% 우대
- 주거안정 월세자금대출 성실납부자 0.2% 우대
- 부동산전자계약 0.1% 추가 우대금리
신한은행 버팀목 전세자금대출 기간 및 상환방식
1. 대출기간 및 연장
- 주택금융신용보증서 혹은 협약기관과의 채권양도방식 – 2년(4회 연장가능하며 최장 10년까지)
- 전세보증금반환, 전세금안심대출 보증서 – 최대 25개월 이내로 임대차계약 종료일 이후 1개월까지(4회 연장 가능하며 최장 10년 5개월까지)
2. 상환방식
일시상환 및 혼합상환방식을 적용합니다.
3. 중도상환수수료
중도상환수수료는 없습니다.
신한은행 버팀목 전세자금대출 서류 및 신청
1. 필요서류
- 확정 일자부 임대차(전세)계약서
- 임차주택 건물 등기부등본
- 주민등록등본
- 3개월 이내 결혼예정자일 경우 결혼예정 증빙서류
- 자격 및 소득확인서류
2. 신청
신한은행 홈페이지 인터넷 신청 또는 신한은행 영업점에서 신청이 가능합니다.
3. 문의
- 가까운 신한은행 영업점
- 신한은행 콜센터 1599-8000