신한은행 버팀목 전세자금대출 금리 조건 한도 자격

부동산 값이 감당을 할 수 없을 정도로 상승하고 있으며 이로 인해 전세금 또한 감당하기 어려울 지경에 이르게 되었습니다. 어쩔 수 없이 교통이 불편한 곳이나 직장에서 멀리 떨어져 집을 구하는 서민들이 많습니다. 정부에서는 주택을 임차하는 근로자 및 서민의 주거안정을 위한 주택도시기금을 재원으로 하는 전세자금대출 상품을 지원하고 있습니다. 신한은행 버팀목 전세자금대출 금리 조건 한도 자격 등에 대해 설명드리겠습니다.

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신한은행 버팀목 전세자금대출

신한은행 버팀목 전세자금대출은 주택을 임차하려는 근로자 및 서민을 대상으로 집주인 동의(질권설정)이 추가가 가능하며 중도상환해약금이 없는 특징을 가진 대출상품입니다.

 

신한은행 버팀목 전세자금대출 자격

1. 대출자격

대출신청일 현재 대출대상주택을 임차하고자 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 고객 중 아래의 조건을 모두 충족하신 분을 대상으로 합니다.

  • 대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주 혹은 세대주로 인정이 되는 이용자
  • 대출신청일 현재 세대주로 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 이용자
  • 부부합산 연간 총소득이 5천만원 이하인 이용자

*단, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 신혼가구, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 2자녀 가구, 다자녀가기일 경우 차주 및 배우자 합산 총소득이 6천만원 이하도 가능합니다.

2. 대상주택

임차 전용 면적 85m²(수도권을 제외한 도시지역 외 읍 혹은 면 지역은 100m²) 및 임차보증금 수도권 4억원(지방소재는 2억원) 이하 주택(85m²이하 오피스텔 포함).

나의 대출자격 알아보기

 

신한은행 버팀목 전세자금대출 한도 및 금리

1. 대출한도

구분 일반가구 2자녀 이상 가구 신혼가구 만 19세 이상 만 34세 이하 세대주
수도권(서울,경기,인천) 최대 1억 2천만원 최대 2억 2천만원 최대 2억원 7천만원
수도권 외 최대 8천만원 최대 1억 8천만원 최대 1억 6천만원

신혼가구는 혼인관계증명서상 신청인 및 배우자의 혼인기간이 7년 이내인 가구를 말합니다(결혼예정자포함).

2. 금리

2-1. 일반

소득기준(부부합산 연소득) 임차보증금
5천만원 이하 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 1억원 초과
2천만원 이하 연 1.8% 연 1.9% 연 2.0%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 연 2.0% 연 2.1% 연 2.2%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 연 2.2% 연 2.3% 연 2.4%

2-2. 신혼부부

소득기준(부부합산 연소득) 임차보증금
5천만원 이하 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 1억원 초과 ~ 1.5억원 이하
2천만원 이하 연 1.2% 연 1.3% 연 1.4%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 연 1.5% 연 1.6% 연 1.7%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 연 1.8% 연 1.9% 연 2.0%

2-3. 청년전용

청년전용 버팀목 대상 만 19세 이상 만 34세 이하 세대주는 아래의 금리를 적용합니다.

소득기준 – 임차보증금 1억 이하

  • 2천만원 이하 – 연 1.5%
  • 2천만원 초과 4천만원 이하 – 연 1.8%
  • 4천만원 초과 ~ 5천만원 이하 – 연 2.1%

위의 금리는 현재시점의 금리로 더 자세한 금리는 아래의 ‘현재 금리 조회하기’를 통해 확인이 가능합니다.

3. 우대금리

  • 부부합산 연소득 4천만원 이하면서 기초생활수급권자, 차사위계층 – 1.0% 우대
  • 연소득 5천만원 이하인 한부모가고 1.0% 우대
  • 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 – 0.2% 우대
  • 청년가구 – 0.3% 우대
  • 주거안정 월세자금대출 성실납부자 0.2% 우대
  • 부동산전자계약 0.1% 추가 우대금리

현재 금리 조회하기

 

신한은행 버팀목 전세자금대출 기간 및 상환방식

1. 대출기간 및 연장

  • 주택금융신용보증서 혹은 협약기관과의 채권양도방식 – 2년(4회 연장가능하며 최장 10년까지)
  • 전세보증금반환, 전세금안심대출 보증서 – 최대 25개월 이내로 임대차계약 종료일 이후 1개월까지(4회 연장 가능하며 최장 10년 5개월까지)

2. 상환방식

일시상환 및 혼합상환방식을 적용합니다.

3. 중도상환수수료

중도상환수수료는 없습니다.

 

신한은행 버팀목 전세자금대출 서류 및 신청

1. 필요서류

  • 확정 일자부 임대차(전세)계약서
  • 임차주택 건물 등기부등본
  • 주민등록등본
  • 3개월 이내 결혼예정자일 경우 결혼예정 증빙서류
  • 자격 및 소득확인서류

2. 신청

신한은행 홈페이지 인터넷 신청 또는 신한은행 영업점에서 신청이 가능합니다.

3. 문의

  • 가까운 신한은행 영업점
  • 신한은행 콜센터 1599-8000

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