코로나 사태 이후 많은 사람들이 주식에 관심이 생겼습니다. 그 중 저도 그 당시에 시작한 한명인데요. 주식에는 성장주와 배당주 등으로 나누어져있는데 저는 배당주로 월급을 만들어보자 라는 목표를 세웠습니다. 배당주에 대하여 이리저리 알아보다 리얼티인컴에 대하여 알게되었습니다. 이 글은 제 개인적으로 리얼티인컴 주가 및 전망을 어떻게 생각하는지에 대한 생각을 정리한 글로써 투자는 본인이 선택하시면 되겠습니다.
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리얼티인컴(Realty Income Corporation)
리얼티인컴은 미국에 있는 리츠주의 대표적인 기업으로 부동산을 임대해주는 사업을 하고있습니다. 부동산 관련주에서 가장 안정적인 주가의 흐름을 보여주고 있으며 꾸준히 배당금을 지급하고 늘려가고 있는 기업으로 미국 배당주를 하는분들이라면 왠만하면 거의 다 알고 있는 종목입니다.
리얼티인컴 주가전망, 투자 이유
1. 배당금
위에서도 말씀드렸다시피 리얼티인컴의 경우 배당주로 유명한 회사인데요. 꾸준하게 배당금을 늘리면서도 회사의 재무상태도 안정적이라 믿고 투자를 할 수 있습니다.
배당을 지급하는 미국 기업들은 분기마다 배당을 주는곳이 많지만 리얼티인컴의 경우 매월 배당금을 지급하는 곳입니다. 그래서 몇 개월에 한번이 아닌 한달에 한번씩 배당이 지속적으로 입금이되니 월급을 받는듯한 느낌을 받아 투자할 맛이 나는거 같습니다. 배당금은 매달 15일에 지급하고 있습니다.
2. 부동산 월세 개념
자본을 늘리기 위하여 월급만으로는 부족하다는것은 다들 느끼실 것 같은데요. 많은 분들이 부의 확장을 위하여 대부분 부동산 아니면 주식을 선택하고 있습니다.
주식을 선택한 이유는 부동산의 장단점, 주식의 장단점 등을 굳이 따지지 않았으며, 부동산을 실제로 보유하고 싶었지만 공부할게 너무 많고 시드머니를 만들기에는 시간이 너무 걸려서 작게 시작할 수 있는 그리고 부당산처럼 월세를 받는 현금흐름을 만들 수 있기에 리얼티인컴을 선택하였습니다.
리얼티인컴은 부동산 관련주식이기도 하기에 제가 생각하는 개념과도 딱 맞아떨어지는것 같았습니다. 나중에 부동산에 진지하게 생각이 있다면 부동산 투자도 생각하고 있지만 목돈 마련을 한 뒤 다시 생각해보려고 합니다.
3. 성장주
시세차익이 크지 않는 배당주의 경우 재미가 없다는 분들이 많습니다. 개인적으로 저는 성격이 느긋한 편이라 오랫동안 안정적이고 꾸준히 오르는 배당주도 나에겐 잘맞다고 생각을 하였습니다.
그렇지만 리얼티인컴의 경우 성장주가 아님에도 불구하고 매년 10%이상 꾸준히 성장을 하고 있는데요. 배당금도 지속적으로 성장하면서 주가도 오르기 때문에 이보다 더 좋은 배당주가 있을까 하는 생각이 듭니다. 물론 개인적인 생각이구요
. 물론 리얼티인컴뿐만 아니라 다른 성장주에도 투자를 하고 있지만 확실한 현금흐름확보는 매달 배당금을 받는 리얼티인컴이 좋다고 생각하고 있습니다.
4. 임대 고객
리얼티인컴은 아무에게나 건물을 임대해주지 않습니다. 신뢰가 뛰어나고 이름이 있는 기업에게 부동샌을 임대해주고 있기때문에 안정적으로 월세를 받고 있는데요.
코로나 시국에서 많은 사람들이 월세를 못받는것이 아닐까 우려를 하여 주가가 많이 떨어졌었지만 90% 이상 월세를 받아 많은 사람들의 신뢰를 얻게 되었습니다. 확실히 이름이 알려져있는 기업들에게 부동산을 제공하고 있으니 월세를 못받는 위험성이 적기 때문에 수익이 떨어질거라는 걱정은 안해도 될것이라는 생각을 가졌습니다.
5. 미국기업
저는 우리나라 기업이 아닌 왜 미국기업을 선택하였습니다. 한국에서도 배당을 주는 회사는 많은데요. 그러나 미국기업에 비해서는 배당금이 매우 적고 우리나라에서는 매월 배당금을 주는 회사는 없는것으로 알고 있어요.
하지만 미국기업을 선택한 가장 큰 이유는 미국은 세계적으로 경제를 주도하고 있는 나라입니다. 미국의 경제에 따라서 세계의 경제시장도 많은 영향을 받는것은 부정할수가 없는데요.
세계에서 대표적인 회사는 대부분 미국에 많이 있습니다. 그래서 미국기업을 선택하게 되었으며 그 중 부동산쪽에서 가장 안정적인 리얼티인컴을 선택을 했습니다.
개인적인 목표
현재까지 리얼티인컴 배당금을 세후 10달러 이상을 받고 있는데요. 단기적인 목표는 세후 100달러입니다. 최근 환율이 많이 올라 달러로 환전하기가 조금은 부담스럽지만 그래도 적극적으로 투자를 이어갈 생각입니다. 리얼티인컴뿐만 아니라 성장주들도 계속해서 꾸준히 모아 경제적 자유를 이루는것이 결국 최종 목표입니다.
리얼티인컴에 대한 개인적인 견해를 말씀드렸습니다. 부동산 공부하기가 힘들거나 목돈마련이 어려우신분들은 리얼티인컴을 하나하나 모아서 월세를 만들어가는것도 좋은 방법인것 같습니다. 이번해에 꼭 단기목표인 배당금 100달러를 만들었으면 좋겠네요.