부동산 값이 감당할 수 없을 만큼 오르는 가운데 많은분들이 자신의 집을 구하기가 어려워지고 있습니다. 집 값이 상승하다보니 전세금 또한 높아지고 있는 추세인데요. 전세금이 높다보니 월세를 내거나 혹은 교통이 좋지않은 곳에 집을 구하고 있는 분들이 많습니다. 이에 서울보증보험에서 시중은행에 전세자금대출 상품을 출시하고 있는데요. 다양한 은행이 있지만 그 중 농협 전세자금대출 금리 연장 서류 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
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농협 전세자금대출
농협 전세자금대출이란 현재의 정확한 명칭은 NH전세대출 입니다. 신규 입주시 이용자가 필요한 전세자금을 서울보증보험 보험가입에 따른 비용 부담없이(은행에서 부담) 최대 5억원까지 지원받기가 가능한 대출상품입니다.
농협 전세자금대출 대상
1. 대출대상
부동산 중개업소를 통하여 임대차계약을 체결하고 5% 이상의 계약금을 지급한 임차인으로 부부합산기준 주택보유수가 무재톡 혹은 1주택(보유주택가격 9억원 이하, 2020년 7월 10일 이후 규제대상지역 아프트를 취득한 경우 최득가격이 3억원 이하인 경우만 가능)이며, 소득 배비하여 금융비용부담율이 40% 이내인 고객을 대상으로합니다.
금융비용부담율이란 연소득 대비하여 총부채(금차 신청금액 포함)의 연간 이자상환액금액 비율을 말합니다.
2. 대상주택
아파트(주상복합 포함) 아파트, 다세대, 연립, 주거용 오피스텔, 단독/다가구, 노인복지주택이 대상입니다.
농협 전세자금대출 한도 및 금리
1. 대출한도
대출한도는 최대 5억원 이내이며 임차보증금의 80% 이내여야합니다. 이용자의 신용등급 및 소득수준 등에 따라 차등적용됩니다.
2. 금리
| 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최종금리 | |
| 금융채(6개월)변동 | 1.62% | 2.58% | 1.00% | 3.20 ~ 4.20% |
| 금융채(24개월)고정 | 2.28% | 2.47% | 1.00% | 3.75 ~ 4.75% |
위의 금리는 현 포스팅 시점 금리로 변동될 수 있습니다. 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동됩니다.
우대금리 : 최고 1.00%
- 거래실적우대 – 카드이용 3개월 100만원 이상 0.10%, 급여이체 0.10%, 자동이체 0.10%
- 정책우대 – 농업인 우대 0.20%, 보증료 고객부담 0.10%
- 상품우대 – 영업점장우대금리 0.20%, 분할상환우대 0.20%
농협 전세자금대출 기간 및 상환방법
1. 대출기간
3개월 이상 24개월 이내 대출기간입니다. 만기도래시 자동연장이 되지 않으며, 연장을 원할경우 만기도래 1개월전에 대출받은 영업장을 통하여 상담받으시길 바랍니다.
*임대차계약내용 변경 및 신용도에 따라 제한될 수 있습니다.
2. 상환방법
만기일시상환 방식을 적용합니다.
3. 중도상환수수료
중도상환해약금 = [중도상환원금 x 적용요율 x (잔여기간 ÷ 대출기간)]
4. 수수료
인지세법에 의하여 대출약정 체결시 납부하는 세금인 인지세를 대출금액에 따라 차등 적용되며 은행과 이요자가 반반씩 부담합니다.
| 대출금액 | 5천만원 이하 | 5천만원 초과 1억원 이하 | 1억원 초과 10억원 이하 | 10억원 초과 |
| 인지세 | 비과세 | 7만원 | 15만원 | 35만원 |
농협 전세자금대출 신청 및 필요서류
1. 신청
신청방법은 농협홈페이지 또는 농협 어플을 통하여 신청이 가능합니다.
2. 필요서류
- 실명확인증표
- 계약금 영수증
- 재직 및 소득확인서류
- 임차주택 등기사항전부증명서
- 가족관계증명서
- 국세 및 지방세 납세증명서
- 주민등록등본
- 임대인의 요구불 통장 사본 등
농협 전세자금대출 계약해지 및 문의
1. 계약해지
계약서류 수령일, 계약 체겨일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날로부터 14일까지 은행에 전화, 서면 및 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금과 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 계약해지가 가능합니다.
2. 문의
- 농협 홈페이지
- 고객센터 : 1661-3000 / 1522-3000