계속해서 부동산 값이 치솟는것도 모자라 금리 또한 인상되고 있는 시점에서 많은 분들이 자신의 집을 구하는것이 어려워지고 있습니다. 이러한 분들을 위해서 정부에서는 다양한 대출상품을 지원하고 있습니다. 무주택자분들에게는 저금리로 대출받을 수 있는 상품으로 시중은행을 통해 이용할 수 있는 내집마련 디딤돌 대출이 있습니다. 그 중 농협 내집마련 디딤돌 대출 금리 조건 등에 대해 설명드리도록 하겠습니다.
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농협 내집마련 디딤돌 대출
농협은행 내집마련 디딤돌대출은 부부합산의 조건이 충족되면서 현재 무주택 세대주가 주택을 구입할 경우 낮은 금리로 대출을 지원받을 수 있는 정부지원 주택담보 대출 상품입니다.
농협 내집마련 디딤돌 대출 대상
1. 자격대상
아래의 조건을 모두 만족하는 이용자여야 합니다.
① 대출 신청일 현재 민법상 성년(만 19세 이상)인 세대주 또는 세대주로 인정되는 이용자
– 만 30세 미만 단독세대주(단, 민법상 미성년인 형제, 자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록본상 합가일이 계속해서 6개월 이상인 경우는 신청가능)
– 만 30세 미만 미혼세대주(단, 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 합가일이 계속해서 6개월 이상인 경우 신청가능)
② 세대주 및 세대원(분리된 배우자 포함) 전원이 신청일 현재 무주택인 이용자
③ 부부합산 연소득 6천만원 이하인 이용자(단, 생애최초주택구입자 부부합산 연소득 7천만원 이하)
2. 대상주택
① 담보주택 평가액 500만원 이하
② 주거전용면적 85m² 이하
③ 담보주택 평가액 3억원 이하
④ 주거전용면적 60m² 이하
농협 내집마련 디딤돌 대출 한도 및 금리
1. 대출한도
| 구분 | 대출한도 |
| 다자녀가구 | 최대 3억 1천만원 이내 |
| 신혼가구 | 최대 2억 7천만원 이내 |
| 일반가구 | 최대 2억 5천만원 이내 |
| 만 30세 이상 미혼 단독세대주 | 최대 1억 5천만원 이내 |
2. 금리
금리의 기준은 일반가구 금리와 신혼가구 금리가 다르니 참고하시길 바랍니다.
2-1. 일반가구 기준금리
| 구분 | 대출기간 | ||||
| 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | ||
| 부부합산 연소득 | 2천만원 이하 | 연 2.00% | 연 2.10% | 연 2.20% | 연 2.25% |
| 2천만원 초과
4천만원 이하 |
연 2.25% | 연 2.35% | 연 2.45% | 연 2.50% | |
| 4천만원 초과 | 연 2.50% | 연 2.60% | 연 2.70% | 연 2.75% | |
우대금리 적용 후 최종금리가 1.50% 미만일 경우 1.50%를 적용합니다.
2-2. 생애최초 주택구입 신혼가구 기준금리
| 구분 | 대출기간 | ||||
| 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | ||
| 부부합산 연소득 | 2천만원 이하 | 연 1.70% | 연 1.80% | 연 1.90% | 연 1.95% |
| 2천만원 초과
4천만원 이하 |
연 1.95% | 연 2.05% | 연 2.15% | 연 2.20% | |
| 4천만원 초과 | 연 2.20% | 연 2.30% | 연 2.40% | 연 2.45% | |
우대금리 적용 후 최종금리가 1.20% 미만일 경우 1.20%를 적용합니다.
농협 내집마련 디딤돌대출 기간 및 상환방식
1. 대출기간
대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 선택이 가능하며 분할상환 상푸으로써 대출 기한연장이 불가능합니다.
2. 상환방식
비거치 또는 1년 거치 후 원리금(또는 원금)균등분할상환 방식입니다.
농협 내집마련 디딤돌 대출 신청시기 및 필요서류
1. 신청시기
소유권이전 등기 전에 신청해야합니다. 단, 소유권 등기 후 신청 시에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내입니다.
2. 필요서류
- 매매(분양)계약서 또는 등기권리증
- 매매주택 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
- 인감증명서 및 인감도장
- 재직관련 서류
- 소득입증 서류
- 필요시 영업점 요청 서류