국민은행 청년 전세자금대출 조건 금리 한도 연장

계속해서 부동산 값이 올라가는 가운데 전세값 또한 높아지고 있습니다. 공급은 부족한데 수요가 갈수록 늘어 전세값이 게속해서 상승하고 있는가운데 청년이나 신혼부부, 사회초년생의 경우 전세값을 감당할 수 없어 월세 또는 교통이 좋지 않는 곳에 집을 구하는 일이 빈번합니다. 정부에서는 이런 청년들의 부담을 조금이나마 덜어주기 위해 전세자금대출 상품을 출시하고 있습니다. 다양한 시중은행에서 상품을 판매중이며 오늘은 그 중 국민은행 청년 전세자금대출 조건, 한도 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

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국민은행 청년 전세자금대출

국민은행 청년 전세자금대출이란 청년의 주거비 부담을 덜어주기 위한 청년 전용 전세자금보증 지원 상품입니다. 주택도시 기금을 통하여 청년들이 비교적 낮은 금리로 이용이 가능하며 대학생 등 무소득자도 대출신청이 가능합니다.

 

국민은행 청년 전세자금대출 대상

1. 일반대출

만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 무주택 세대주 또는 예비세대주주가 대상이며 아래의 조건이 충족되어야 합니다.

  • 임차보증금 수도권 7억원(지방 5억원) 이하
  • 임차보증금의 5% 이상 계약금 지급
  • 부부합산 연소득 7천만원 이하

주)예비세대주 : 대출실행일로부터 1개월 이내 세대주 요건을 충족해야 합니다.

2. 대환대출

  • 위에서 설명드린 ‘일반대출’ 조건을 모두 충족해야하며 잔여 임대차계약기간이 6개월 이상 및 금융기관에서 이용중인 대출 중 대출실행일로부터 6개월 이상 경과된 임차보증금 용도대출을 연체없이 이용중인 고객(기존대출 전액상환이 가능한 고객)

3. 대출대상 주택

  • 주택 및 주거용 오피스텔

전세주택이 무허가건물이거나 건물등기사항전부증명서에 소유권 권리침해 등이 있는 주택일 경우 대출이 불가합니다.

 

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국민은행 청년 전세자금대출 한도 및 금리

1. 한도

최대 1억원까지 가능(임차보증금의 90% 이내)하지만 신용도 및 상황에 따라 한도금액이 달라질 수 있습니다.

2. 대출금리

대출임차, 대출기간 2년기준

기준금리 가산금리 최저금리 최고금리 우대금리
1.64 1.03 2.67 2.67 0.00

 

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국민은행 청년 전세자금대출 대출기간 및 상환방법

1. 대출기간

1년 이상 2년 이내이며, 대환대출의 경우 6개월 이상 2년 이내입니다.

2. 상환방법 및 연장

상환방법은 일시상환방식이며 만 34세 이하까지 임대차 계약 기간(2년 이내)내로 횟수 제한없이 기한연장이 가능합니다. 기한연장일 기준 만 35세 이상은 1회에 한해 2년 이내 기한연장이 가능합니다.

 

국민은행 청년 전세자금대출 신청

1. 대출 신청시기

임대차 계약서상 잔급지금일 7영업일 이전까지 신청해야합니다.

신규임차의 경우 임대차계약서상 입주일 혹은 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월이 경과한 경우, 대출실행일이 임대차계약서상 잔금지급일 후인 경우엔 대출신청이 불가합니다.

2. 대출 지급시기

2-1 신규임차

임대차계약서상 잔금납부일(입주예정일) 7일 이내에 고객의 위임을 받아 임대인 계좌로 대출금액 입금을 원칙으로 합니다.

2-2 계약갱신

증액금액은 잔금납부일에 고객의 위임을 받아 임대인계좌로 입금을 진행하지만 전세보증금 증액금액 초과 대출금액 혹은 영수증 등으로 증액금액의 납부사실이 확인될 경우 임차인 계좌로 입금이 가능합니다.

2-3 대환대출

대출실행일에 대환대상 대출금 전액을 상환 후 상환영수증 제출이 필요합니다.

 

전세자금대출 신청하기

 

국민은행 청년 전세자금대출 부대비용

대출 신규시 이용자가 부담해야 할 비용은 아래와 같습니다.

1. 인지세

대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라서 세액이 차등으로 적용되며 각 50%씩 이용자와 은행이 부담합니다.

대출금액 5천만원 이하 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 1억원 초과 ~ 10억원 이하 10억원 초과
인지세액 비과세 7만원

(각 3만 5천원)

15만원

(각 7만 5천원)

35만원

(각 17만 5천원)

2. 보증료

한국주택금융공사 전세자금보증 보증료는 이용자가 부담합니다.

 

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