부동산 값이 치솟으면서 집을 구매하기는 커녕 전세조차 들 수 없을 정도로 내 월급빼고는 다 오르는 요즘입니다. 1인가구의 경우 아파트나 주택에 사는것보다는 오피스텔에 사는것을 더 선호할 경우가 있는데요. 오피스텔 또한 전세값이 만만치 않아 월세로 사는분들이 많습니다. 이런 분들을 위해 국민은행에서는 오피스텔에 거주하려는 1인가구를 위한 전세자금대출 상품을 판매하고 있습니다. 국민은행 오피스텔 전세자금대출 금리 서류 한도 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
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국민은행 오피스텔 전세자금대출
국민은행 오피스텔 전세자금대출의 정확한 명칭은 KB 1코노미 오피스텔 전세자금대출 입니다. 1인가구라면 1코노미 응원 우대금리를 받고 더 저렴하게 대출을 받을 수 있으며 대출고객을 대상으로 휴대폰 수리 또는 생활안심 보험서비스 혜택까지 누릴 수 있는 대출상품입니다.
국민은행 오피스텔 전세자금대출 대상
1. 대출대상
오피스텔 임대차계약을 체결한 이용자를 대상으로 하며 아래의 조건을 충족해야합니다.
- 임차보증금이 수도권 7억원(지방 5억원) 이하인 오피스텔 임대차계약을 체결하며 임차보증금의 5% 이상을 계약금을 지급한 민법상 성년인 세대주 혹은 세대로 인정이되는 자로써 주택금융신용보증서가 발급되는 이용자입니다.
- 본인과 배우자(결혼예정자포함)가 합산한 주택보유수가 무주택 혹은 1줕개(부부합산소득 1억원이하)이내인 이용자입니다.
2. 제외대상
- 주택보유수가 1주택일 경우 보유주택가액이 9억원 초과하는 주택 및 2020년 7월 10일 이후 투기지역 혹은 투기과열지구 내 취득시점 시가 3억원초과 아파트를 구입한 경우는 제외가 됩니다.
- 신규임차의 경우 임대차계약서상 입주일 혹은 주민등록전입일 중 빠른 날부터 3개월이 경과한 경우
- 대출실행일이 임대차계약서상 잔금지급일 후일 경우
3. 대상주택
주거용 오피스텔
국민은행 오피스텔 전세자금대출 한도 및 금리
1. 대출한도
대출한도는 최대 2억2천2백만원이며, 임차보증금의 80% 이내, 한국주택금융공사 보증서 발급가능금액 이내입니다.
2. 금리
| 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 | |
| 신규COFIX6개월 | 1.70% | 3.15% | 1.20% | 3.65% | 4.85% |
| 신규COFIX12개월 | 1.70% | 3.24% | 1.20% | 3.74% | 4.94% |
| 잔액COFIX6개월 | 1.44% | 2.79% | 1.20% | 3.03% | 4.23% |
| 잔액COFIX12개월 | 1.44% | 2.79% | 1.20% | 3.03% | 4.23% |
| 신잔액COFIX6개월 | 1.13% | 3.81% | 1.20% | 3.74% | 4.94% |
| 신잔액COFIX12개월 | 1.13% | 3.88% | 1.20% | 3.81% | 5.01% |
위의 금리는 현 포스팅 시점 금리로 변경될 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
우대금리 – 최고 1.2%우대
- 실적연동 우대금리 – 최고 연 0.9%
- 부동산 전자계약 우대 – 연 0.2%
- 주택자금대출에 대한 장애인 고객 우대 – 연 0.1%
3. 금리인하요구권
자신의 신용도가 개선되었다고 판단될 경우(승진, 재산증가, 취업 등) 금리인하요구권 신청이 가능합니다. 단, 은행의 심사결과 및 내부정책에 따라 수용되지 않을 수 있습니다.
국민은행 오피스텔 전세자금대출 기간 및 상환방식
1. 대출기간
대출기간은 1년 이상 2년 이내 입니다.
2. 상환방식
일시상환방식을 적용합니다.
3. 중도상환수수료
중도상환원금 x 수수료율 0.6% x 잔존일수 ÷ 대출기간
국민은행 오피스텔 전세자금대출 서류 및 신청
1. 대출서류
- 본인신분증 – 자동차운전면허증 또는 주민등록증, 국내에서 발행된 여권
- 소득 및 재직확인 서류
- 계약금 영수증 혹은 은행 무통장입금증
- 주민등록등본
- 임차목적물의 부동산등기사항전부증명
- 확정일자부 임대차계약서
- 필요시 은행에서 추가 서류 요청
2. 신청시기
임대차계약서상 잔금지급일 7영업일 전까지는 신청하셔야 합니다.
3. 담보
주택금융신용보증서 담보
4. 문의
- KB국민은행 영업점 직원
- KB국민은행 고객센터 1588-9999