계속해서 상승되는 집값 때문에 많은 분들이 힘들어하고 있습니다. 집값이 상승하다보니 전세값은 물론 월세도 감당이 안될정도가 되어버리고 있는 상황인데요. 그래서 어쩔수없이 교통이 불편한곳이나 외곽으로 나갈 수 밖에 없는 상황이신 분들이 많습니다. 그렇다고 높은 금리때문에 대출 받는것도 많이 힘들어 하고 있는데요. 정부에서는 이런 서민들을 위하여 금리의 위험성이 적은 아낌e-보금자리론 상품을 제공하고 있는데요. 시중에 다양한 은행에서 판매하고 있지만 오늘은 국민은행 보금자리론 대출 금리 한도 등에 대해 알아보겠습니다.
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국민은행 보금자리론 대출
국민은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 대출은 한국주택금융공사가 사전에 미리 양수 적격여부를 심사해 이용자의 대출금리를 낮춘 장기고정금리 상품으로 향후 금리 변도으이 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품입니다.
1. 종류
| 종류 | 내용 |
| 기본형 | 대출실행일로부터 만기까지 고정금리가 적용되는 상품 |
| 주택연금사전예약형 | 만40세 이상(본인 혹은 배우자) 이용자가 보금자리론을 이용하면서 주택연금 가입을 사전예약하고 주택연금으로 전환 시 우대금리 누적액을 장려금으로 지급하는 상품 |
2. 요건
- 2016년 12월 31일까지 분양공고된 사업장
- 사용승인 완료
- KB국민은행에서 입주시장 잔금 집단대출 승인을 받은 사업장
- 신청인이 최초 입주예정자
국민은행 보금자리론 대출자격
대출자격
대출자격은 아래의 요건을 충족해야 신청이 가능합니다.
- 민법상 성년으로 무주택자 혹은 1주택 소유자로써 부부합산 연소득 7천만원 이하인 대만힌국 국민, 주민등록을 한 재외국민 혹은 외국국적동포
- 1주택 소유자가 구입용도로 대출신청할 경우 기존 보유 주택을 처분약정 후 이용이 가능하며 처분기한 이내에 동 주택을 처분하지 않을 경우 기한의 이익이 상실됨
- 만 39세 이하 청년 혹은 혼인관계증명서상 혼인신고일이 신청일로부터 7년 이내 신혼가고 인 경우 대출 만기 40년 선택이 가능
- 만 39세 이하 청년 – 부부합산 연소득 7천만원 이하
- 신혼가구 – 부부합산 연소득 8천 5백만원 이하
국민은행 보금자리론 대출금리 및 한도
1. 대출금리
| 대출만기 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | 40년 |
| 기본금리 | 연 3.40% | 연 3.50% | 연 3.60% | 연 3.65% | 연 3.70% |
| 가산금리 | 투기지역인 경우 연 0.1% | ||||
| 우대금리 |
|
||||
| 최종금리 | 연 2.38% ~ 연 3.50% | 연 2.48% ~ 연 3.60% | 연 2.58% ~ 연 3.70% | 연 2.63% ~ 연 3.75% | 연 2.68 ~ 연 3.80% |
위의 금리는 현 포스팅 시점 금리로 변동될 수 있습니다.
2. 한도
기본형의 경우 최저 1백만원 이상에서 최대 3억 6천만원 이내까지 1백만원 단위로 대출이 가능하지만 주택유형 및 신용등급 담보물건지 지역 등에 따라서 담보평가 금액의 최대 70%까지 대출을 지원합니다.
3. 금리인하요구권
국민은행 보금자리론은 금리인하요구권 대상이 아닙니다.
국민은행 보금자리론 대출기간 및 상환방식
1. 대출기간
대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년 중 선택가능하며 거치기간은 없습니다.
2. 상환방식
매월 원금균등, 원리금균등, 체증식 분할상환 방식을 적용합니다. 대출만기를 40년을 선택할 경우 체증식 분할상환방식은 해당이 안됩니다.
3. 중도상환수수료
당초 대출일로부터 3년까지 상환일이 도래전에 대출금 일부 혹은 전부 상환할 경우, 상환금액의 최고 1.2%로 경과기관에 따라 감소하는 중도상환수수료를 부담해야할 수 있습니다.
중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x (잔존일수/대출기간)
국민은행 아낌e 보금자리론 서류 및 신청
1. 필요서류
- 배우자 신분증, 배우자용 정보제공동의서
- 가족관계증명원, 소득증빙 및 재직확인서류
- 부동산 매매계약서 혹은 분양계약서 사본
- 임대차계약서 사본
- 당행 대출신청 시 제출서류
- 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
- 등기사항전부증명서
- 등기권리증
- 분양계약서 사본 등
2. 신청
가까운 영업점 방문신청 혹은 인터넷 신청이 가능합니다.
3. 문의
- KB국민은행 영업점
- KB국민은행 고객센터 1588-9999