계속해서 경기가 침체하는 가운데 어쩔수 없이 대출을 받아야 할 경우가 생길 수 있습니다. 소액의 경우 최근 비상금대출 등을 통해 빠르게 대출이 가능하지만 큰 금액의 경우 신용등급이나 소득에 따라 제한이 있어 대출을 하지 못할경우가 많아 담보대출을 받는 경우가 많은데요. 주택담보대출, 자동차담보대출 등 많은 담보대출이 있는데 오늘은 국민은행 일반보당산 담보대출 서류 금리 한도 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
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국민은행 일반부동산 담보대출
국민은행 일반부동산 담보대출은 주택이나 아파트를 제외한 일반부동산을 담보로 신청가능한 대출상품입니다. 은행의 거래실적과 상관없이 신속하게 대출 취급 및 다양한 금리조건 상환방법 등을 보장받을 수 있는 장점이 있으며, 주택이나 아파트를 소유하고 있지 않으신 분들이 많이 이용하는 상품으로 아무래도 담보대출이다 보니 국민은행에서 좋은 조건으로 대출을 진행해주고 있습니다.
국민은행 일반부동산 담보대출 대상
대출대상
상가, 오피스텔, 나대지 등의 일반부동산(아파트, 주택 제외)을 담보로 대출을 할 수 있는 이용자를 대상으로합니다.
국민은행 일반부동산 담보대출 한도 및 금리
1. 대출한도
대출한도는 담보조사가격 혹은 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따라 대출가능금액 이내입니다. 통장자동대출의 경우 최고 3억원 이내입니다.
2. 금리
| 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 | |
| 신규COFIX6개월 | 1.70% | 1.70% | 0.90% | 3.82% | 4.72% |
| 신규COFIC12개월 | 1.70% | 1.70% | 0.90% | 3.95% | 4.85% |
| 신잔액COFIX6개월 | 1.13% | 1.13% | 0.90% | 3.91% | 4.81% |
| 신잔액COFIX12개월 | 1.13% | 1.13% | 0.90% | 4.13% | 5.03% |
위의 금리는 상업용부동산, 비거치식분할상환, 가계일반자금, 대출기간 30년, 신용등급 3등급 기준으로 이용자의 신용조건이나 대출조건 등에 따라 변경될 수 있습니다.
2-1. 우대금리 : 최고 연 0.9%
- 신용카드 이용실적 우대 : 연 0.3%
- 자동이체 실적우대 : 연 0.1%
- 급여이체 관련 실적우대 : 0.3%
- 예금관련 실적우대 : 0.1%
- 전자금융 관련 실적우대 : 0.1% 등
3. 금리인하요구권
일반부동산 담보대출은 금리인하요구권 신청이 가능한 상품입니다. 자신의 신용도가 개선되었다고 판단되었을 경우(소득증가, 승진, 개인신용평점 상승) 증빙서류와 함께 신청서를 제출하여 신청할 수 있으나, 은행 판단에 따라 거부될 수 있습니다.
국민은행 일반부동산 담보대출 기간 및 상환방식
1. 대출기간 및 상환방식
| 상환방식 | 대출기간 |
| 일시상환(통장자동대출 포함) | 최저 1년 이상 최장 5년 이내(통장자동대출 1년) |
| 분할상환(원금균등, 고객원금지정, 원리금균등, 할부금고정) | 최저 1년 이상 최장 35년 이내 |
| 혼합상환(일시상환+분할상환) | 최저 1년 이상 최장 20년 이내 |
2. 중도상환수수료
중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간
금리변동주기 혹은 고정금리기간이 3년 이상 또는 금리변동주기와 대출기간이 동일할 경우 수수료율은 1.4% 적용합니다.
국민은행 일반부동산 담보대출 서류 및 신청
1. 필요서류
- 신분증 – 주민등록증, 국내 발행한 여권, 자동차 운전면허증
- 토지, 건물 등기권리증
- 인감증명서 혹은 본인서명사실확인서
- 재직 및 소득증빙서류
- 기타 추가 필요서류 – 매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청시 준비서류
- 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역
2. 신청
가까운 국민은행 영업점을 방문하여 신청이 가능합니다. 단, 오피스텔은 비대면 신청이 가능합니다.
국민은행 일반부동산 담보대출 유의사항 및 문의
1. 유의사항
- 대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없습니다. 5천만원 초과할 경우 대출금액별 수입인지 비용이 차등 부과가 됩니다.
- 수입인지대금은 이용자와 은행이 각 50%씩 부담을 하며, 근저당권설정비용 중 설정등기와 고나련해 발생하는 비용은 은행이 부담, 국민주택채권매입비 및 감액,말소등기와 관련해 발생되는 비용은 이용자가 부담합니다.
2. 문의
- 가까운 영업점 방문
- KB국민은행 고객센터 1588-9999